BTS Centro Logístico Customizado
EXCLUSIVIDADE
Principais Informações
Valor Locação
R$ 85.000,00
Área do Terreno
20.000 m²
Área Construível
12.000 m²
Prazo de Entrega
12 meses
Contrato Mínimo
120 meses
Projeto e Terreno
- ZoneamentoZI - Zona Industrial
- TopografiaPlano
- Pé-direito mín.10 m
- Pé-direito máx.12 m
- Área de manobra3.000 m²
- Docas8
- Pátio de manobra
- PPCI aprovado
- Licença ambientalLP emitida, LI em andamento
Condições do Contrato
- Índice de reajusteIGP-M
- Carência durante a obra
Descrição do Imóvel
Oportunidade Built to Suit (BTS) no Distrito Industrial de Passo Fundo: construímos sob medida um centro logístico de alto padrão de acordo com a necessidade operacional da sua empresa, em contrato de locação de longo prazo. Terreno de 20.000 m² com até 12.000 m² de área construível, plano e com toda a infraestrutura pronta. O projeto pode contemplar galpão modular com pé-direito de 10 a 12 metros, pátio de manobra para carretas, múltiplas docas niveladoras, escritórios administrativos, refeitório e áreas de apoio — tudo dimensionado conforme o layout logístico do locatário. PPCI aprovado e projeto ambiental já encaminhado. Modelo ideal para operadores logísticos, indústria e centros de distribuição que preferem preservar capital em vez de imobilizar recursos. Prazo de entrega estimado em 12 meses após aprovação do projeto executivo, com carência de aluguel durante a obra e reajuste anual pelo IGP-M. Localização estratégica com acesso direto às rodovias BR-285 e BR-153.
Vídeo
Localização
